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[부동산] AM,PM,FM,LM

애플자라 2022. 8. 4. 10:24
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PM (Property Management)
: 자산관리 용어로 임대차관리, 임대차마케팅, 회계예산, 수입관리 및 창출을 위한 예산 수립 등
  부동산 자산에 대한 효율적인 재무관리와 공실이 발생 하지 않도록 소유주의 수익을 극대화 해 주는 업무

FM (Facility Management)
: 시설관리 용어로 건물의 유지, 보수, 안전에 관한 물리적인 관리에 집중하며, 
기본적으로 설비,전기,청소,미화,경비,주차관리,승강기관리 등 임차인들이 불편 하지 않도록 일상적인 업무

AM (Asset Management)
: 자산의 총괄 관리자 용어로 오피스, 복합시설 등 다양한 물건과 다량의 부동산을 보유하며, 
부동산 자산의 가치를 증대를 계획하고 운용해 나갑니다. 보통 자산의 매입, 매각, 운용과 같은 업무
부동산 관리 영역 중 가장 넓은 의미이며, 부동산의 전체적인 자산의 가치 상승을 목적으로 하는 업무

LM (Leasing Management)
: 임대관리 용어로, 상업용 임대를 담당하며, 대부분 자산관리 회사에서는 임대팀을 내부 조직으로 두고 있습니다. 
한마디로 영업과 같은 업루를 수행하며, 부동산의 핵심 분야


[출처] 부동산관리용어_AM,PM,FM,LM|작성자 오피스 임대 서비스 - https://blog.naver.com/justoffice/222663583404

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